Avv. Nunzio Costa

ACAP - Associazione Condominiale Amministratori e Proprietari, è stata fondata nel 1999 ed è accreditata al MiSE.

Vademecum per gli Associati: Costruisci il Futuro del Tuo Gruppo!

Unisciti a noi nel creare un’associazione forte e coesa! Ogni piccolo passo che fai porterà a grandi traguardi per la nostra comunità. Insieme possiamo creare un impatto positivo e duraturo. Ricorda: ogni azione conta e la tua partecipazione è fondamentale! Cosa puoi fare per il tuo gruppo: Elaborare Proposte: Contribuisci con idee per corsi, attualità […]

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Detrazioni Fiscali Ristrutturazione Casa 50%: Hai Ancora Poco Tempo per Usufruire dell’Agevolazione

Detrazioni Fiscali Ristrutturazione Casa 50%: Hai Ancora Poco Tempo per Usufruire dell’Agevolazione Nell’ambito delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni e i lavori condominiali, l’Amministrazione finanziaria ha recentemente ricordato ai contribuenti l’importanza di approfittare della detrazione del 50% disponibile per i lavori effettuati, avvertendo che il tempo è pressoché scaduto. Cosa Sono le Detrazioni Fiscali per

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Case Vacanze in Condominio: Acquistare o Affittare?

Introduzione Le case vacanze in condominio rappresentano una soluzione abitativa sempre più popolare per chi desidera trascorrere le ferie in un ambiente confortevole e dotato di tutti i servizi. Questo tipo di sistemazione offre numerosi vantaggi, tra cui la possibilità di avere una base fissa in una località turistica e la comodità di usufruire di

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Condomini: uno sguardo alle nuove opportunità offerte dalla digitalizzazione​

Negli ultimi anni, la digitalizzazione ha trasformato profondamente il settore della gestione condominiale, offrendo nuove soluzioni e strumenti per migliorare l’efficienza e la qualità della vita dei residenti. Amministratori di condominio e professionisti del settore stanno adottando queste innovazioni per rendere la gestione più trasparente e semplificare le attività quotidiane. Parliamo di un contesto in

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DM 109 / 2023: Una nuova opportunità per gli amministratori professionisti come consulenti tecnici dei tribunali e nelle camere di conciliazione.​

Il Decreto Ministeriale 109 del 2023 ha introdotto importanti cambiamenti nel sistema legale italiano, aprendo nuove opportunità per gli amministratori professionisti di svolgere il ruolo di consulenti tecnici presso gli uffici dei tribunali. Questo articolo esplorerà le implicazioni di questa decisione e il valore aggiunto che gli amministratori professionisti possono offrire nel settore legale. Vediamo

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Cosa accade quando un condomino si allontana dall’assemblea?

La questione è stata esaminata dalla Cassazione che con l’ordinanza 4191/2024 ha stabilito: “qualora un condomino ad un certo punto – nel corso della celebrazione di un’assemblea condominiale – si allontani e tale circostanza viene fatta annotare sul verbale, se è incontrovertibile che l’allontanamento non incide sui “quorum costitutivi” (che devono sussistere al momento iniziale),

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E’ valida la mediazione obbligatoria attivata da uno solo dei condomini. Cassazione 34714/2023

la mediazione obbligatoria attivata da un solo condomino per questioni riguardanti parti condominiali è valida. La Corte di Cassazione nella sentenza n. 34714/2023 chiarisce che non è necessaria la partecipazione di tutti i condomini. “Contrariamente a quanto ritenuto dalla Corte di appello, in tale ipotesi non è necessaria la partecipazione di tutti gli attori alla procedura

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Affitto: un’alternativa vantaggiosa all’acquisto immobiliare, di Alex Larsens

L’acquisto di una casa è da sempre considerato un traguardo importante nella vita di molte persone, ma sempre più spesso si sta diffondendo la consapevolezza che l’affitto possa rappresentare un’alternativa altrettanto vantaggiosa. Questo articolo esplorerà le ragioni dietro l’interesse crescente verso l’affitto come soluzione abitativa. In un mondo in cui la flessibilità e la libertà

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Meglio non vendere casa quando fa caldo

Le variazioni climatiche e meteorologiche influenzano i processi di ricerca in ambito immobiliare. Un’indagine della Banca d’Italia, disponibile online in inglese combinando le temperature giornaliere delle città italiane con la ricerca online di 2 milioni di annunci e gli appuntamenti di persona con le agenzie immobiliari, ha individuato due costanti.  In primo luogo, le temperature

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Produzione nelle costruzioni – Maggio 2023

A maggio 2023 ISTAT stima che l’indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni diminuisca dello 0,7% rispetto ad aprile. Nella media del trimestre marzo – maggio 2023 la produzione nelle costruzioni cala del 2,3% nel confronto con il trimestre precedente. Su base tendenziale, sia l’indice corretto per gli effetti di calendario (i giorni lavorativi di calendario

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