Last Updated on 29 Giugno 2020 by Avv. Nunzio Costa In Italia gli amministratori di condominio sono quasi più del triplo rispetto quelli dei paesi dell’UE messi insieme, questo perché nel nostro Paese, soprattutto al Sud e nelle località di mare, il ruolo dell’amministratore di condominio molto spesso viene svolto non da professionisti ma da

Last Updated on 14 Giugno 2020 by Avv. Nunzio Costa La risposta è no. Come è noto, il Consiglio di condominio è un organo il cui riconoscimento normativo ha avuto luogo, solo, con la riforma del condominio, ossia con la L. 220/12. Prima di tale novella, il Consiglio dei condomini veniva nominato, in genere, in

Last Updated on 10 Luglio 2020 by Avv. Nunzio Costa Q.: Amministro un condominio da tre anni, ma solo per arrotondare lo stipendio; non sono diplomato e non sono iscritto ad alcuna associazione. Posso pagare il compenso con i voucher ? R.: Premetto che Lei, non essendo un condomino del condominio amministrato, non ha titolo

Quando si parla di incendi, la nostra memoria corre all’incendio della torre Grenfell di Londra avvenuto la notte del 14 Giugno 2017, in cui persero la vita 72 persone. L’incendio, sviluppatosi al quarto piano dell’edificio, per il malfunzionamento di un frigorifero si era propagato fuori da una finestra e aveva invaso il cappotto esterno della

Last Updated on 10 Luglio 2020 by Avv. Nunzio Costa Q.: Il nostro condominio formato da 15 unità è sfornito di regolamento condominiale. Possiamo pretendere dall’Amministratore la stesura di uno che si adatti alla nostra realtà e facendolo rientrare nei suoi precisi obblighi? R.: No, non potete pretendere questo servizio. Nei compiti dell’Amministratore c’è l’obbligo

Last Updated on 30 Maggio 2020 by Avv. Nunzio Costa Chi è il revisore condominiale? E dove si trova la sua fattispecie? La figura del revisore condominiale, la troviamo nell’art.1130bis c.c. dove la norma recita:… “l’assemblea condominiale può, in qualsiasi momento o per più annualità specificatamente individuate, nominare un revisore che verifichi la contabilità del

Last Updated on 10 Luglio 2020 by Avv. Nunzio Costa Q: L’Amministratore del palazzo dove abito ha aperto un c/c presso la banca di nostra fiducia, intestando lo stesso al Condominio. Poiché io sono, oltre che condomino, anche revisore dei conti, ritengo di avere diritto alla firma sul c/c per visionare tutti i documenti direttamente

Last Updated on 25 Maggio 2020 by Avv. Nunzio Costa Cosa vuol dire oggi essere un amministratore di condominio? Vuol dire non essere presi in considerazione dagli altri “professionisti”, perché noi non abbiamo un albo (vedasi albo Commercialisti, albo architetti, albo ingegneri, albo, avvocati, ecc. ) e soprattutto vuol dire non essere presi in considerazione dallo

Last Updated on 24 Maggio 2020 by Avv. Nunzio Costa Con il nuovo Decreto Rilancio, approvato e pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 19/05/2020, il Governo ha tracciato delle nuove linee guida per il contenimento della pandemia. Il Governo, ha quindi individuato e specificato tutti i possibili beneficiari della disposizione che è contenuta nell’art. 125, circa

Last Updated on 22 Maggio 2020 by Avv. Nunzio Costa FASE 2 COVID-19 : ASSEMBLEA SI ,  ASSEMBLEA NO? CERTAMENTE ASSEMBRAMENTI NO! Il 20 Maggio 2020 è stato pubblicato il Decreto Rilancio in Gazzetta Ufficiale che, come ben noto, prevede la detrazione Ecobonus 110% con cessione del credito di imposta o sconto in fattura, per gli

Last Updated on 10 Luglio 2020 by Avv. Nunzio Costa Q.: In una serata alquanto movimentata, l’Amministratore che aveva rimesso il mandato, ha abbandonato la riunione affermando che, da quel momento, non era più titolato a proseguire. Alcuni condomini presenti volevano continuare l’assemblea, in quanto lo ritenevano possibile, mentre altri affermavano che nessuno dei presenti